O sonho do imóvel próprio está mais próximo do que nunca!
O mercado imobiliário está em plena expansão, e com ele, a oportunidade de conquistar a casa própria ou investir em propriedades. Mas como aproveitar esse crescimento sem comprometer suas finanças? A resposta está no consórcio imobiliário, uma ferramenta inteligente, acessível e sem juros que está transformando como os brasileiros adquirem imóveis.
Neste artigo, exploramos as tendências do mercado imobiliário até 2028, os fatores que impulsionam seu crescimento e por que o consórcio é a estratégia ideal para você entrar nesse cenário promissor. Vamos descobrir como planejar sua aquisição com sucesso?
Um mercado imobiliário em alta
O mercado imobiliário global está projetado para atingir US$ 10.038 bilhões até 2033, com um crescimento anual de 4,8% a partir de 2023, segundo a Market.us. No Brasil, o setor também vive um momento de destaque. Dados da ABAC mostram que o consórcio imobiliário registrou 186,35 mil novas adesões no primeiro bimestre de 2025, um aumento de 47,3% em relação a 2024. O volume de créditos comercializados cresceu 53,8%, o maior entre todos os segmentos de consórcio.
Esse crescimento é impulsionado por fatores como:
- Urbanização: A migração para cidades aumenta a demanda por moradias.
- Tecnologia: Plataformas digitais e tours virtuais facilitam a compra de imóveis.
- Políticas governamentais: O uso do FGTS no consórcio imobiliário incentiva aquisições.
- Demanda por investimentos: Imóveis seguem como opção segura para alavancar patrimônio.
Com o mercado aquecido, o consórcio se destaca como uma alternativa estratégica para quem quer planejar a compra sem os juros altos dos financiamentos.
O que é o consórcio imobiliário?
O consórcio é uma compra planejada onde participantes formam um grupo para adquirir um imóvel por meio de parcelas mensais, gerenciadas por uma administradora autorizada pelo Banco Central. A cada mês, assembleias contemplam membros por sorteio ou lance, entregando uma carta de crédito para comprar o imóvel à vista.
Vantagens do consórcio:
- Sem juros: Apenas taxa de administração (12–20% diluída no prazo).
- Correção da carta: O valor é atualizado por índices como o INCC, protegendo contra a inflação.
- Uso do FGTS: Pode ser usado como lance, amortização ou quitação (sob regras da Caixa).
- Flexibilidade: Ideal para quem planeja a médio/longo prazo ou quer investir.
Por que o consórcio é ideal até 2028?
O consórcio se alinha perfeitamente com as tendências do mercado imobiliário até 2028. Veja por quê:
- Economia frente a financiamentos: Um financiamento imobiliário de R$ 300 mil com juros de 10% ao ano pode custar mais de R$ 600 mil em 20 anos. No consórcio, o mesmo valor tem custo total de ~R$ 360 mil (com taxas), uma economia significativa.
- Proteção contra inflação: Com inflação projetada em 4% ao ano, a correção da carta mantém o poder de compra, enquanto a poupança perde valor real.
- Crescimento do mercado: Até 2028, o setor imobiliário deve se beneficiar de novos empreendimentos em cidades de médio porte, ideais para consorciados que planejam investimentos.
- Planejamento financeiro: O consórcio incentiva disciplina, com parcelas acessíveis e sem surpresas.
Exemplo prático: Para uma carta de R$ 300 mil em 80 meses, a parcela média é de ~R$ 4.500 (incluindo taxa de administração). Com um lance de R$ 60 mil (usando FGTS, por exemplo), você pode ser contemplado rapidamente, comprando um imóvel à vista com descontos.
Invista no seu futuro agora!
O mercado imobiliário está crescendo, e o consórcio é a ponte para aproveitar essa oportunidade sem comprometer suas finanças. Até 2028, planejar sua aquisição com inteligência pode transformar sonhos em realidade ou multiplicar seu patrimônio.
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